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银行贷款需要哪些条件

发布日期:2020-06-21 00:00   浏览量:
在个人资金出现困难的时候,是可以到有关的金融机构申请贷款的,那么个人向银行申请贷款的话需要什么样的条件呢?去申请贷款又需要经过什么样的流程呢?接下来就和代办工资流水公司小编一同来了解银行贷款需要... 想要了解更多关于银行贷款需要哪些条件的知识,跟着代办工资流水公司小编一起看看吧。
一、银行贷款需要什么条件
1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房;
2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%;
3、具有有效的购房合同,协议和其他证明文件;
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;
5、愿意履行贷款合同的全部条款;
6、银行规定的其他条件。
二、向银行贷款的流程是怎样的
首先,借款人需向银行提交除身份证以外的一系列材料,包括:
1、贷款申请审批表;
2、居住地址证明;
3、职业和收入证明;以及银行规定的其他资料。
其次,银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同。
最后,银行以转账方式向借款人发放贷款。
三、个人贷款对象以及需要提交的材料
个人贷款对象:
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;
2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);
3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;
4、同意以所购房产作为借款抵押。
个人贷款需要提交的材料:
1、居民身份证原件及复印件;
2、房屋认购书原件及复印件;
3、首期房款的缴纳原件及复印件;
4、月供款能力证明,包括:个人及家庭收入证明,存单(存折或其他有价证券)等。
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