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租房完税证明是按什么样的比例缴纳税款的呢

发布日期:2022-10-01 15:05   浏览量:
  想要了解更多关于租房完税证明是按什么样的比例缴纳税款的的知识,跟着天下网小编一起看看吧。
  一、按什么样的比例缴纳税款?
  按海淀区的纳税标准来看,个人出租住房的月租金在31500元(含)以下按照5%纳税,在31500元以上也是按照5%纳税,所以,不管你租房的租金是多少,都按照5%缴纳税款。
  由于北京各区政策中关于缴纳的金额没有具体说明,大家可按照中华人民共和国税收征收管理法的要求,到相关部门按照规定进行缴纳,一般会告诉租房需要缴纳的金额。
  二、去哪里缴纳?
  去当地地税局缴纳即可。
  三、可以补缴吗?一次性缴纳还是按月缴纳?
  一般情况下,是按照租房合同一次性缴纳的租房税款,至于是否可以补缴,从的政策来看,审核细则中没有明确说明是否可以补缴,所以小编建议大家参考16年政策时间缴纳完税,因政策未出台,所以缴纳发票打印可等政策出台。
  四、办理租房完税证明所需要的证件有哪些?
  房东的身份证原件、复印件,且请房主在复印件右下角亲笔签名;
  若房主未能亲自办理,则另需提供经办人身份证的原件、复印件及房主为经办人所写的委托授权书;
  租房租赁合同的原件、复印件;
  房产证或租房购买合同复印件;
  所有复印件均须双份。
  五、租房完税证明怎么办理?
  一般情况下,租房税收证明可以由房东或自己到当地的地税局缴纳。所以家长们一定要和房东做好沟通工作,以免不能及时开具证明,影响孩子上学。另外,如果家长不是从房东手里而是从中介手中租到的房子,可以直接向中介要租房完税证明。
  在此小编在补充一点,因为有家长咨询小编,住的房子是亲戚的,没有合同,可以入学吗?小编来告诉你:
  参考16年政策,北京幼升小直系亲属的房产可以作为升学依据,不属于直系亲属的房产一般不能作为升学依据,建议可按照租房办理入学,避免影响孩子上学,同时大家可向本区街道办详细核实,最终请以最新政策为准。
  如今是一个法制的社会,很多与生活息息相关的事情都离不开法律,所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。
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