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家庭买房贷款需要准备什么资料

时间:07-15 人气:0 来源:代办工资流水制作公司

① 买房子用商业贷款都是需要准备什么资料

贷款及过户所需资料

一,买方

1、商业贷款

A:未婚单身

身份证复印件(正反面)、户口本复印件(公章页、索引页、户主页及本人页)或户籍证明原件两份,收入证明原件(两份)、工资流水账单原件(至少半年)、个人征信记录(中国人民银行打印)

B:已婚

夫妻双方身份证复印件(反正面)、户口本复印件(公章页、索引页、户主页及本人页)或户籍证明原件两份、收入证明原件(各两份)、工资流水账单(至少半年)、个人征信记录(中国人民银行打印)。

C:离婚后再婚

身份证复印件(反正面)、户口本复印件(公章页、索引页、户主页及本人页)或户籍证明原件两份、离婚证复印件、离婚协议或法院判决书复印件、收入证明原件(两份)、工资流水账单原件(至少半年)、个人征信记录(中国人民银行打印)。

注:一次性付款客户所需资料主要把以上每一项收入证明和工资流水账单以及个人征信记录去掉即可。

② 买房贷款需要准备哪些材料

若在招行申请贷款,贷款申请一般需要提供的申请资料:
1.身份证明资料
2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等
3.本地居住证明资料:近一年任意3个月固定电话缴费清单,或水电费缴费清单等公用事业收费单据,或其他可以证明住址的资料
4.担保证明资料
5.用途证明资料
6.还款能力证明资料:我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水;社保账户流水或个人纳税单等
若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行这边也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

③ 购房贷款需要准备的资料有哪些

贷款买房一般分为几个步骤:一、个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。目前信用档案主要包括:信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。二、收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况证明。一般而言,银行会要求收入为月供的2倍。大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明。三、注意贷款年限,购买住房的,贷款期限最长不超过30年;购买商业用房,贷款期限最长不超过10年;借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。四、注意选择银行,不同银行有不一样贷款优惠细则。五、还款方式的选择银行还款方式主要分为等额本息还款法和等额本金两种方式。

④ 买房贷款的流程是什么 需要准备哪些资料

买房贷款的具体流程:

1、选择房产

贷款之前,购房者需要先选好自己中意的房产。

2、签订买卖合同

房产看好了之后,交易双方可以就购房款的支付方式,支付时间,支付金额等具体细节进行协商,协商好之后签订买卖合同,交易双方最好将房屋贷款无法按时发放的情形也写进合同里,并约定好违约责任。

3、提交申请

借购房者确认自己可以得到贷款支持之后,便可向银行提交贷款申请,并且按照银行的要求准备好相应的贷款资料交由银行审查。

4、银行审查

银行受理购房者的贷款申请后,会从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查,以确认购房者是否符合规定条件。

5、签订借款合同

购房者向银行递交按揭申请和有关法律文件,经银行审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或贷款承诺书。

6、办理抵押手续

借款人到房屋所在区的交易办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据交给贷款银行。

7、银行放款

的手续办理完毕之后,银行会发放贷款给借款人,借款人只要按时还款就可以了。

申请贷款需要准备的材料:

1、 借款人身份证、户口簿或在中国境内的有效证件;

2、 稳定的职业和收入证明;

3、 房管部门认可的购买二手房买卖合同或者契约以及售房人指定的银行开立的收款账号;

4、 提供首期存款存入银行的证明,或者是银行认可的中介机构出具的首期购房款收据;

5、 有配偶者提供夫妻证明;

6、 共同借款人的,提供各方借款人签订的共同还债责任的书面承诺;

7、 提供售房人已取得所售房产的全部产权,并居于房地产权证书;

8、 借款人提供售房人或者房屋共有人同意出售的产权证明;

9、 如二手房正出租,则出具承租人同意搬迁的证明材料;

10、房龄在2年以上的,出具房屋价值评估报告;

11、贷款银行规定的其他资料。

希望采纳

⑤ 买房需要准备哪些材料

购房前需准备好的证明材料有:购房资格查验证明、住房情况查验证明。如果是贷款买房的话,还需提供收入证明和银行流水。

其中,收入证明由购房人所在工作单位开具;无工作单位的可到有钱款存入的银行打印银行流水。需要注意的是,购房人的月收入应为其月供的两倍或以上。银行流水可到有钱款存入的银行持身份证、银行卡开具。贷款买房一般需开具六个月的银行流水。

⑥ 贷款买房需要准备什么资料

&您关注的新城金科桃李郡位于渝北中学旁边,属于渝北区两江新区,总占地45575方,总建筑面积21万方,综合容积率3.4,小区绿化高,是集洋楼、品质洋房、高层为一体的全业态居住城。

教育方面该项目小区内开发商自身规划有幼儿园,具体引进的教育资源未明确,但是金科本身是重庆知名的本土开发商,规划是引进知名双语幼儿园,且小区是品质高层和洋房,居住人群品质高,不用担心孩子之后接触的教育环境。

如果您这边想贷款买这个楼盘的话需要准备资料如下;

1、收入证明;按照现在银行的贷款政策,收入证明金额需要达到总负债(抵押类贷款、*类)月还款的2.2倍及以上,收入证明金额达到8000以上就需要提供银行流水账单,佐证收入证明的金额;

2、征信报告;重庆主城九区每个区域都会有指定银行可以打征信报告的地方,您可以持本人身份证去银行打印即可;

3、家庭户口簿;如果已婚提供结婚证,离婚提供离婚协议和离婚证即可;

4、根据具体楼盘,准备需要的首付款;

但是具体的是否能够贷款就需要根据您的详细情况(征信、还款能力、房子的基本情况等)来确定,新城金科桃李郡后期有任何楼盘信息变化我也会第一时间告诉您的,希望这些信息对您有所帮助


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